Att tänka på innan renovering av badrummet

Innan du renoverar badrum i din lägenhet, finns det några saker som är mycket viktiga att beakta för att du ska undvika problem.

Föreningen har sammanställt en checklista inför badrumsrenoveringen som du måste följa.

Bostadsrättsinnehavaren ska beakta följande:

Renoveringen ska anmälas i god tid till föreningens förvaltare Håkan Lindgren (hakan.novofastighet@gmail.com).
Vid anlitande av hanterverkare ska avtal upprättas enligt ”Hantverkarformuläret” som kan laddas ner från Konsumentverkets hemsida.
Boende i trappuppgången samt angränsande trappuppgångar ska informeras om renoveringen minst en vecka i förväg.
Arbeten ska utföras fackmannamässigt korrekt och enligt BKR:s branschregler BBV21:1 alternativt GVK:s branschregler för våtrum ”Säkra våtrum”.
Arbetena ska ske i samverkan med Inspector och som ska kontaktas i god tid innan renoveringen på tel. 031-722 76 70.
Inspector ska närvara vid 2 tillfällen. Första tillfället då badrummet är utrivet. Då sker en inspektion av rör och eventuella stomskador. Andra tillfället är när plattsättaren har monterat tätskikt. Det är av stor vikt att dessa kontroller genomförs av Inspector för att protokoll ska upprättas och överlämnas till föreningen.
Golvbrunn ska bytas vid renovering av badrummet. Ny golvbrunn som är ”lågbyggd” kan hämtas hos fastighetsskötaren. Arbetet med att byta golvbrunn utförs av Inspector och föreningen erbjuder detta till ett rabatterat pris (för närvarande 3500 kr inkl. moms). Tidsbokning med Inspector för golvbrunnsbyte bör ske så snart ni vet med er att ni ska börja renovera badrummet. Inspector kommer att behöva tillgång till badrummet i lägenheten under, för att säkra upp taket i detta badrum.
Det är inte tillåtet att förlägga nya avloppsrör, tappvattenrör eller ändra befintliga avloppsrör i golvbjälklaget. Det är inte heller tillåtet att borra i badrumstaket.
Inspektionslucka måste monteras i installationsschakt för kall- och varmvatten, ventilation samt avlopp.
Vid en eventuell framtida renovering av föreningens avloppsstammar samt tappvattenrör så kan Installationsschaktet i badrummet behöva tas ner. Extra kakel/klinker/ytbeklädnad bör köpas in till installationsschakt i badrum där tappvatten och avlopp går för att kunna ersätta ytskikten. Föreningen kan inte tillhandahålla samma ytskikt på installationsschaktet efter en renovering, utan detta kommer i sådana fall ersättas med standardkakel.
Eventuella genomföringar/håltagningar i bärande väggar eller balkar ska förstärkas.